Constructeur de maisons individuelles à Lille, Tourcoing, Marcq-en-Baroeul, Croix...

Tout débute par un constat

Bien que nous vivions dans un pays connu et reconnu pour son architecture, les architectes ne construisent que peu de logements individuels (4 à 5%). Absorbés par la reconstruction d’après-guerre, ils ont laissé les différents constructeurs prendre cette place… et l’habitude s’est installée naturellement.

Notre paysage s’en trouve immanquablement appauvri et les alignements de maisons sans personnalité engendrent une certaine morosité dans nos déplacements. De plus, elles ne favorisent pas le dynamisme engendré par la diversité d'un bâti.

Nous ne sommes pas assez exigeants en la matière et nous nous contentons, peut-être par ignorance, de ce que nous propose le marché.

Notre méthode de travail

Chacune de nos études commence, après l’examen du site et de son environnement, par quelques croquis à main levée et par la réalisation d’une maquette d’études.

Nos architectes partent souvent d’un terrain vierge mais il arrive qu’il y ait déjà un bâti sur la parcelle que nous utilisons s’il le permet.  

Ces esquisses nous permettent d’engager un discours avec le Maître d’ouvrage. Il se prolonge par un Avant-Projet Sommaire, puis Détaillé, qui précise les limites du projet, y compris dans son estimation. À ce stade, nous déposons les Permis de Construire et lançons l’Appel d’Offres auprès de différentes entreprises.

L’analyse des offres est alors validée par le Maître d’Ouvrage, et nous programmons le chantier, que nous suivons jusqu’à la réception à partir de laquelle la garantie décennale s’applique.

Le projet est réussi quand le maître d'ouvrage est satisfait de la réalisation alors qu'il ne l'avait pas forcément imaginée telle qu'elle a été conçue. Nous n'imaginons que ce que nous connaissons, et en la matière, l'Architecte se doit d'avoir les connaissances suffisantes pour répondre à la demande...

Dès lors, pour toute construction de maison individuelle à Lille, Tourcoing et leurs environs, n'hésitez pas à prendre contact !